Estimation théorique
Rue du Jonquoy le Bas,60400 Cuts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jonquoy le Bas,60400-Cuts indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appilly (60021), comprenant 552 habitants est de 7,53€, soit un loyer théorique mensuel de 753€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-28 | 67 | RUE DU JONQUOY LE BAS | 5 | 106 | 605 | 169000€ | 1594€ |
2020-09-10 | 20 | RUE DU JONQUOY LE HAUT | 5 | 125 | 727 | 66000€ | 528€ |
2021-07-27 | 130 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 129 | 573 | 165000€ | 1279€ |
2022-01-22 | 96 | RUE DU JONQUOY LE HAUT | 3 | 55 | 701 | 140000€ | 2545€ |
2022-06-07 | 102 | RUE DU JONQUOY LE HAUT | 5 | 127 | 364 | 137000€ | 1079€ |
2021-02-12 | 67 | RUE DU JONQUOY LE HAUT | 8 | 235 | 1655 | 460000€ | 1957€ |
2021-09-17 | 188 | RUE DE LA RAMEE | 3 | 80 | 563 | 219000€ | 2738€ |
2020-09-18 | 179 | RUE DE LA RAMEE | 8 | 257 | 690 | 250000€ | 973€ |
2023-04-28 | 43 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 110 | 474 | 223500€ | 2032€ |
2021-10-29 | 420 | RUE DE LA RAMEE | 5 | 102 | 796 | 141001€ | 1382€ |
2023-06-02 | 297 | RUE DU JONQUOY LE HAUT | 5 | 99 | 500 | 248000€ | 2505€ |
2021-09-30 | 430 | RUE DE LA RAMEE | 5 | 130 | 326 | 222000€ | 1708€ |
2021-09-24 | 108 | RUE DE L ABBE DEHUE | 5 | 100 | 530 | 85000€ | 850€ |
2019-12-13 | 111 | RUE GALLET | 5 | 127 | 1000 | 160000€ | 1260€ |
2022-03-21 | 130 | RUE DE L ABBE DEHUE | 4 | 88 | 566 | 120000€ | 1364€ |
2021-06-11 | 481 | RUE DE LA RAMEE | 8 | 144 | 500 | 275000€ | 1910€ |
2022-01-14 | 127 | RUE ISIDORE DE POMMERY | 4 | 96 | 258 | 107200€ | 1117€ |
2020-09-04 | 310 | RUE DU JEU D ARC | 5 | 137 | 634 | 190550€ | 1391€ |
2021-09-22 | 235 | RUE DE L ABBE DEHUE | 5 | 95 | 641 | 157000€ | 1653€ |
2021-05-11 | 539 | RUE DE LA RAMEE | 5 | 96 | 3010 | 110000€ | 1146€ |
2022-05-20 | 244 | RUE DE L ABBE DEHUE | 5 | 140 | 795 | 190000€ | 1357€ |
2022-06-08 | 81 | RUE LECHANTRE | 5 | 99 | 556 | 139000€ | 1404€ |
2020-05-28 | 216 | RUE ISIDORE DE POMMERY | 6 | 129 | 500 | 120700€ | 936€ |
2023-06-21 | 103 | RUE LECHANTRE | 3 | 65 | 270 | 109250€ | 1681€ |
2020-12-14 | 238 | RUE ISIDORE DE POMMERY | 4 | 85 | 989 | 98000€ | 1153€ |
2022-07-26 | 96 | RUE LECHANTRE | 4 | 90 | 410 | 179900€ | 1999€ |
2022-12-05 | 165 | RUE DE BERLINCAMP | 3 | 86 | 367 | 103000€ | 1198€ |
2022-10-01 | 388 | RUE DE LA POMMERAYE | 6 | 124 | 985 | 258100€ | 2081€ |
2022-03-22 | 228 | RUE DE BERLINCAMP | 2 | 80 | 563 | 146000€ | 1825€ |
2020-01-10 | 108 | RUE DE LA ROUENNERIE | 3 | 56 | 804 | 145000€ | 2589€ |
2019-12-07 | 82 | RUE DE LA ROUENNERIE | 4 | 71 | 772 | 144000€ | 2028€ |
2022-01-15 | 176 | RUE DE LA ROUENNERIE | 1 | 58 | 294 | 122600€ | 2114€ |
2020-12-18 | 348 | RUE DE BERLINCAMP | 4 | 78 | 500 | 183000€ | 2346€ |
2021-06-29 | 885 | RUE DE LA RAMEE | 7 | 111 | 502 | 175000€ | 1577€ |
2022-08-31 | 198 | RUE DE LA ROUENNERIE | 6 | 132 | 460 | 185000€ | 1402€ |
2022-06-22 | 149 | RUE DE LA ROUENNERIE | 5 | 215 | 1000 | 255000€ | 1186€ |
2021-12-04 | 385 | RUE DE BERLINCAMP | 3 | 59 | 506 | 110000€ | 1864€ |
2020-05-19 | 425 | RUE DE BERLINCAMP | 4 | 89 | 1000 | 159900€ | 1797€ |
2021-09-04 | 1188 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 100 | 500 | 156000€ | 1560€ |
2021-07-26 | 432 | RUE DE LA ROUENNERIE | 6 | 114 | 1000 | 151200€ | 1326€ |
2022-06-18 | 494 | RUE DE LA ROUENNERIE | 4 | 57 | 500 | 75000€ | 1316€ |
2022-07-29 | 1437 | RUE DE LA RAMEE | 6 | 125 | 1000 | 283000€ | 2264€ |
2021-12-23 | 85 | RUE DE GIZANCOURT | 6 | 135 | 1000 | 240230€ | 1779€ |
2020-02-21 | 32 | LA VALLEE | 2 | 66 | 500 | 70000€ | 1061€ |
2021-12-23 | 654 | RUE BRUN MARVILLE | 3 | 44 | 504 | 53000€ | 1205€ |
2021-03-02 | 554 | RUE BRUN MARVILLE | 4 | 98 | 469 | 123000€ | 1255€ |
2021-03-03 | 591 | RUE BRUN MARVILLE | 5 | 112 | 700 | 310000€ | 2768€ |
2022-09-15 | 320 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 2062 | 299630€ | 1873€ |
2022-10-11 | 460 | RUE DU RELAIS | 7 | 142 | 700 | 245100€ | 1726€ |
2022-10-07 | 9009 | VC HAMEAU DE BELLEFONTAINE | 3 | 65 | 194 | 30000€ | 462€ |
2022-12-14 | 30 | RUE DU RELAIS | 6 | 141 | 829 | 207500€ | 1472€ |
2021-01-26 | 9012 | VC HAMEAU DE BELLEFONTAINE | 2 | 44 | 500 | 65000€ | 1477€ |
2021-09-23 | 9 | VC HAMEAU DE BELLEFONTAINE | 2 | 60 | 849 | 70000€ | 1167€ |
2022-09-08 | 160 | RUE DU MOULIN | 5 | 168 | 815 | 307414€ | 1830€ |
2022-07-23 | 71 | RUE DE LA CROIX | 2 | 65 | 800 | 104000€ | 1600€ |
2021-09-09 | 212 | RUE DE L ENFER | 7 | 135 | 667 | 204000€ | 1511€ |
2020-08-25 | 632 | RUE DES FERMES | 3 | 73 | 361 | 90000€ | 1233€ |
2022-07-26 | 97 | RUE DE LA CROIX | 4 | 98 | 500 | 165000€ | 1684€ |
2023-03-22 | 78 | RUE DU CHATEAU | 4 | 87 | 188 | 105000€ | 1207€ |
2022-10-20 | 124 | RUE DE LA MONTINETTE | 7 | 135 | 1023 | 225000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 368 | RUE DE LA MONTINETTE | 3 | 60 | 810 | 137500€ | 2292€ |
2021-06-24 | 100 | RUE DES FERMES | 3 | 70 | 1342 | 75000€ | 1071€ |
2022-12-29 | 127 | RUE DES ANGES | 2 | 61 | 500 | 123990€ | 2033€ |
2019-10-04 | 9001 | RUE DES CAPRES | 1 | 25 | 1958 | 57000€ | 2280€ |
2022-08-02 | 780 | RUE MILON | 6 | 179 | 1187 | 165000€ | 922€ |
2020-05-15 | 370 | RUE MILON | 6 | 97 | 1075 | 162500€ | 1675€ |
2021-04-16 | 143 | RUE MILON | 6 | 98 | 604 | 105000€ | 1071€ |
2021-01-23 | 765 | RUE DE PICARDIE | 4 | 99 | 695 | 138500€ | 1399€ |
2022-05-20 | 765 | RUE DE PICARDIE | 4 | 99 | 695 | 173000€ | 1747€ |
2019-09-27 | 611 | RUE DE PICARDIE | 2 | 42 | 980 | 55000€ | 1310€ |
2021-11-23 | 1080 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 1060 | 180000€ | 3000€ |
2023-05-09 | 318 | RUE DE LA CAVALIERE | 4 | 95 | 0 | 119000€ | 1253€ |
2021-12-21 | 523 | RUE DE CARLEPONT | 4 | 85 | 520 | 169900€ | 1999€ |
2021-06-03 | 109 | RUE DE LA CAVALIERE | 4 | 90 | 498 | 130000€ | 1444€ |
2022-08-30 | 57 | RUE DE LA CAVALIERE | 4 | 70 | 834 | 126420€ | 1806€ |
2021-12-01 | 585 | RUE DE CARLEPONT | 5 | 159 | 0 | 158500€ | 997€ |
2021-05-27 | 39 | IMP DES SAPINS | 3 | 108 | 290 | 127000€ | 1176€ |
2020-01-21 | 75 | IMP DES SAPINS | 2 | 59 | 1285 | 85000€ | 1441€ |
2019-07-08 | 441 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 817 | 142900€ | 1299€ |
2020-02-25 | 850 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 80 | 117000€ | 1272€ |
2023-02-25 | 240 | RUE DE PICARDIE | 3 | 90 | 350 | 239700€ | 2663€ |
2020-08-07 | 712 | GR GRANDE RUE | 5 | 130 | 128 | 65000€ | 500€ |
2020-08-07 | 712 | GR GRANDE RUE | 4 | 103 | 516 | 65000€ | 631€ |
2021-08-25 | 47 | CHE DES LONGUES RAIES | 2 | 62 | 500 | 138000€ | 2226€ |
2021-09-16 | 258 | RUE DES BELLES SAULES | 4 | 85 | 500 | 167575€ | 1971€ |
2022-06-15 | 95 | ALL DE LA CROIX BECART | 5 | 121 | 685 | 191000€ | 1579€ |
2021-05-19 | 247 | RUE DES BELLES SAULES | 4 | 116 | 1250 | 145000€ | 1250€ |
2023-06-15 | 100 | RUE DU MOULIN | 5 | 73 | 687 | 160000€ | 2192€ |
2020-03-17 | 83 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 194 | 150000€ | 1250€ |
2021-11-08 | 267 | RUE DES HURTEAUX | 5 | 97 | 473 | 117000€ | 1206€ |
2021-12-22 | 560 | GR GRANDE RUE | 2 | 62 | 363 | 85000€ | 1371€ |
2021-12-11 | 54 | CHE DU MARAIS | 3 | 120 | 875 | 200000€ | 1667€ |
2022-02-21 | 534 | GR GRANDE RUE | 4 | 123 | 275 | 155000€ | 1260€ |
2020-10-29 | 378 | RUE DU MOULIN | 2 | 68 | 242 | 89000€ | 1309€ |
2020-02-28 | 60 | RUE DES TROENES | 4 | 72 | 797 | 95000€ | 1319€ |
2023-01-18 | 89 | LE VILLAGE VERS LA MARE DI | 4 | 109 | 404 | 85000€ | 780€ |
2022-05-10 | 485 | GR GRANDE RUE | 4 | 122 | 820 | 115000€ | 943€ |
2019-11-22 | 121 | RUE DE LA MARTELOYE | 6 | 110 | 797 | 210000€ | 1909€ |
2021-05-11 | 151 | RUE DE LA MARTELOYE | 4 | 76 | 556 | 90000€ | 1184€ |
2022-04-30 | 5 | RUE BOULANGERE | 4 | 139 | 763 | 178000€ | 1281€ |
2020-01-25 | 307 | RUE DU POINT DU JOUR | 6 | 129 | 748 | 184000€ | 1426€ |
2021-09-10 | 133 | LE MOULIN A VENT | 4 | 100 | 1035 | 115000€ | 1150€ |
2020-12-19 | 288 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 72 | 375 | 42000€ | 583€ |
2022-03-23 | 288 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 72 | 375 | 210000€ | 2917€ |
2022-03-10 | 113 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 116 | 493 | 160000€ | 1379€ |
2022-09-10 | 258 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 74 | 430 | 189000€ | 2554€ |
2022-03-04 | 89 | RUE DES HURTEAUX | 5 | 84 | 443 | 89000€ | 1060€ |
2020-05-06 | 6 | PL DES ACACIAS | 3 | 65 | 285 | 105000€ | 1615€ |
2019-06-27 | 199 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 99 | 384 | 130000€ | 1313€ |
2021-09-28 | 47 | RUE DU MOULIN | 6 | 175 | 965 | 246500€ | 1409€ |
2020-05-05 | 129 | RUE DES BOUCHERS | 4 | 95 | 501 | 108000€ | 1137€ |
2021-08-20 | 99 | RUE DES BOUCHERS | 1 | 24 | 174 | 87000€ | 3625€ |
2019-07-03 | 1070 | RUE SAINT HUBERT | 7 | 266 | 2181 | 335000€ | 1259€ |
2020-07-22 | 53 | RUE DE LA CROIX | 3 | 120 | 407 | 132000€ | 1100€ |
2023-03-29 | 173 | RUE SAINT GERY | 3 | 76 | 564 | 60000€ | 789€ |
2020-12-15 | 11 | RLE DES FORGES | 5 | 104 | 2519 | 300000€ | 2885€ |
2019-10-04 | 1016 | RUE DU MOULIN | 5 | 104 | 681 | 149600€ | 1438€ |
2021-09-17 | 799 | RUE DE COUARCY | 5 | 243 | 1005 | 327250€ | 1347€ |
2021-09-29 | 100 | RUE DU MONT A LAGACHE | 7 | 220 | 575 | 420000€ | 1909€ |
2021-09-16 | 191 | RUE DU MONT A LAGACHE | 4 | 130 | 1353 | 242550€ | 1866€ |
2022-07-01 | 359 | RUE GILBERT PICHARD | 6 | 198 | 277 | 150000€ | 758€ |
2023-03-22 | 321 | RUE GILBERT PICHARD | 4 | 90 | 427 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-27 | 252 | RUE DU MONT A LAGACHE | 2 | 55 | 158 | 48000€ | 873€ |
2023-05-02 | 269 | RUE GILBERT PICHARD | 4 | 85 | 665 | 213000€ | 2506€ |
2020-11-03 | 90 | LA FERME DE LA CARRIERE | 9 | 363 | 3243 | 203000€ | 559€ |
2022-07-07 | 320 | RUE DE CUTS | 4 | 86 | 357 | 170900€ | 1987€ |
2019-09-06 | 266 | RUE DE CUTS | 5 | 110 | 598 | 135000€ | 1227€ |
2023-02-04 | 5003 | VC LE CHATEAU | 3 | 115 | 4730 | 181000€ | 1574€ |